抖音在房地产营销中的重要性：中国超80%领先房企用抖音获客，2022年12月前，中国房企200强中80% +已开抖音企业号，粉丝超1.6亿。抖音日活超6亿，其短视频和直播融入房地产买家决策全程，促使房地产领域创作者增加，超200万创作者中7000人粉丝超百万。
海外房产信息获取渠道与用户需求特点：中国买家通过海外房产信息平台网站和APP、咨询中介机构、了解中国开发商海外项目获取海外房产信息。因海外房产市场信息差、交易复杂等，买家寻求专业指导与高效信息共享。同时，抖音激发用户兴趣，其短视频和直播利于展示房产项目、环境和文化，促进用户互动。
高端消费者需求推动海外房产热潮：中国高端消费者经济信心和幸福指数高，追求更好消费体验和全球视野，度假休闲、子女教育和全球资产配置等是海外购房核心动机，近10%高端消费者有海外二套房。2023年上半年海外房产主要客户是计划出国游客，国际旅行市场恢复后中国买家或更多，买家会考虑房产周边旅游、教育资源等因素，除传统市场外，中东和东南亚受关注增多。
热门内容类型与创作者：抖音上房地产视频超6亿个，内容观看量超1.3万亿次，超1.2亿高活跃用户对房地产感兴趣。海外房产内容分房地产知识、虚拟看房、实际投资案例三类。热门创作者如“小陈在迪拜”“笑鸽鸽在日本XO财托”“Chris Liu在洛杉矶”等，用户偏好涵盖房产多方面信息且形式多元的内容，如当地文化、日常生活等，涉及真人的视频互动性更强。
用户画像与兴趣偏好：抖音上对海外房产感兴趣用户主要是经济发达地区年轻男性，90%以上在40岁以下，男性占比超60%，广东用户占比最大，上海和北京用户兴趣度高。这些用户也关注理财、旅游、智能家居等，与时尚和科技群体高度相关，对时尚、科技等内容兴趣高。
Ocean Engine平台及其O - 5A模型：Ocean Engine是抖音集团数字营销服务平台，提供多方位营销解决方案。其O - 5A模型将品牌受众资产分为机会受众和5A品牌资产受众，帮助企业了解不同阶段受众规模并调整策略，A3受众对客户获取价值贡献大。
方案一：适合卖点突出、吸引目标受众且想快速获客转化的品牌，如欧洲某房产项目，通过抖音企业号 + 原生广告，吸引用户关注、访问官网并提供联系方式，实现视频播放量、新粉丝、官网访问量和线索量增长。
方案二：适用于想提升广告效果和流量质量的品牌，中东某高端房产项目通过与创作者合作生产优质内容，利用原生广告积累粉丝和获取线索，降低新粉丝获取成本并促成交易。
方案三：行业领先品牌适用，如某中国领先房地产集团利用热门话题标签开展活动，与创作者合作，通过多种广告产品组合，提升品牌知名度，吸引用户线下参观和购买。
Nativex相关介绍：Nativex是领先数字营销平台，助力品牌和应用跨区域增长，提供媒体购买、网红营销和创意定制等服务，覆盖多国家和地区，服务众多全球客户，帮助海外房地产品牌在中国寻找优质客户。
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