结合中国建筑科学研究院、中国建筑标准设计研究院专家针对好房子“新型全寿命优质住宅”的定义,并探索1000+个项目的共性,能发现在新时代下,理想健康人居已经成为新的置业标准,而它通过4大维度体现。
理想健康人居不只能够安居,更重要的是内外兼修的宜居,因此作为生活的本质基因,地段十分重要。它不仅仅代表着区域的地理坐标价值,更重要的是附近所有资源的集合。
例如便利的交通条件、完善的商业、教育、医疗等触手可及的配套,让生活便利性和舒适度有所提升,自然增加理想健康人居的安居和宜居属性。
世界著名的城市范本,大都更倾向于城市与生态、人与环境的和谐共生。新时代下的理想健康人居更是如此。
于是能发现理想健康的生活,不止是社区内的满眼绿意,更是毗邻公园、城市绿地等优质自然资源,具有良好的绿化景观、休闲健身活动场地与设施,为我们提供生态休闲空间和生态品质住区环境。
综合来看,理想健康人居的四大维度标准能占有两到三个,已经吸引了诸多购房者关注,但能够同时兼具的却很少,而就是这样的「稀缺」,才会让更多人向往。
回到西安,结合当代理想健康人居标准,能发现在主城价值回归之下,想要进行健康幸福生活的再升级,则要把握好诸多关键因素。
作为西安“中优”战略的主战场,主城内拥有着近在咫尺的便利生活圈。在建的地铁8号线作为目前西安唯一一条环线地铁,串联着主城核心及诸多热点片区,增强出行便利性。
以西安核心引领承载板块的城东新城区为例,占据城央地段,生活便利性更是毋庸置疑。除了拥有在建的地铁8号线号线号线也从区域穿过,形成“多地铁”轨交路网。
区域内不仅有已开业的益田假日购物中心、在建的龙湖长乐天街,后宰门小学(幸福校区)、西安83中、行知中学、黄河中学,西京医院、西北大第一医院等商业、教育、医疗配套,更有在建的银泰中心、传化智联西北运营中心、百度智慧中心,以及规划中的超高层、商业写字楼等资源聚集。全维资源的占有,不仅让生活便利属性更高,同时也实现区域内生活和生产能级的双提升。
生活便利之外,西安体量最大的绿化工程、全国最大的城市林带工程——幸福林带,作为稀缺的城央绿肺资源,将主城生态宜居属性拉满。
占地面积1134亩的幸福林带,整体绿化覆盖率高达85%,一方面给西安主城的钢筋水泥带来一处生态自然绿带,另一方面,幸福林带将地上生态、地下空间和城市交通网串联,打造出一座“立体城市森林”,为区域提供生态休闲空间和健康舒适的生活条件。
同时,幸福林带作为西安市最大的市政工程、生态工程和民生工程。将以“EOD(生态环境导向的开发模式)+TOD(以公共交通为导向的发展模式)”模式,建设高品质生态、吸引高层次人才、聚集高能级产业,成为承接城央发展的重要引擎。
丰富的生活配套堆叠、世界级城央生态绿肺资源加持下,更需要品质优的好房子,承接主城人居生活。而结合健康理想人居的四大维度,住宅品质不止在“好住”层面,同时也要“好看”。
于是能看到,高颜值公建化外立面充满昭示性,大气阔绰的社区大门彰显身份感,社区架空层或会所的多功能空间满足更高生活需求,大面宽的户型设计拥享舒适惬意生活,高标准的产品兑现实力增强人居生活幸福感。
这一系列的社区布局规划和产品实力等,让社区实现从内而外的“品质提升”,也进一步满足了美好居住生活的价值需求。
此时能发现幸福林带旁的中建TOP系产品——中建悦庐·幸福序,在占地约178亩的土地上,结合地脉环境,以现代简约的设计手法,汲取中轴布局形态,勾勒出竖向对称、立体挺拔的外立面风格,缔造致敬地域文化的时尚高颜值住宅。规划建面约107-170㎡的产品,用大面宽户型设计将生活尺度感和舒适感拉满,在“好看”和“好住”的基础上,让舒适度再度跃级,塑造理想中的未来健康的生活住区,更新区域生活方式,为区域带来更进一步的人居体验。
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