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aaron 7 0

  在中央政治局提出“促进房地产市场止跌回稳”的背景下,广州的土地拍卖市场再现热闹景象。9月29日,天河区临江大道北侧AT080722地块经过激烈的竞争,最终由广东保利以总价117.55亿元、溢价率33.35%、楼面地价66957元/平方米的价格拿下。此次拍卖不仅展示了开发商对广州房地产市场的信心,也预示着市场回暖的趋势。

  地块位于天河区临江大道北侧,占地面积56080.65平方米(可建设用地面积47448.67平方米),计容建筑面积175561平方米,起拍总价881509万元。地块用途包括普通商品住房、零售商业、餐饮、旅馆及商务金融用地。其中,居住建筑面积约15万平方米,公服建筑面积约1.7万平方米,商业商办建筑面积5000平方米,绿地面积4044.35平方米。地块要求配建幼儿园,并需实施“交房即发证”服务模式。

  保利表示,将继续看好广州房地产市场的发展,并将此次拿下的面粉厂地块纳入其在广州核心区域的整体布局之中。预计该项目将主打高端住宅市场,面积段以160平方米起步,主力户型为200-300平方米,预计总价2000万元以上,均价约3000万元。项目凭借其南向一线江景和高得房率(最高可达130%)的优势,预计将受到高端买家的青睐。

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