2025年楼市何去何从？ 2024年12月份，楼市行情如何？成都表现最好，12月份，成都二手房成交量高达28563套，创下了近五年新高。不仅如此，成都2024年全年的二手房累积成交面积高达2223.1万平方米，对比2023年，增加了5.17%，折合成套数，相当于23万套，创下了历史最高纪录。除了这几个核心城市，从全国视野来看，整体楼市是下行的，根据各大平台的监控数据，12月100个大中城市只有37个城市的二手房环比上涨，6城持平，其余57个城市环比下跌。从百城成交价格来看，也是下跌的，12月环比下跌了0.09%，虽然下跌，但下跌幅度所有收窄。2025年楼市会何去何从？一句话概括：高度分化，重点城市重点板块新房和二手房都会上涨
基础信息：项目位置：四川·成都·江安河畔，占地：16亩，住宅楼层：1#栋17+1、2#7+1F，5#栋16+1、6#栋13+1F
容积率：1.8，绿化率：35%，建筑风格：新亚洲，总户数：166户，车位：230（1:1.2），总栋数：4栋
梯户比：2T2、1T2，交房时间：合同2025年8月（预计提前半年交房）目前已封顶，物业：德桑物业（3.5元/㎡/月）
项目地处青羊、武侯、双流三区繁华交汇口岸，悦湖科技城的西核芯，悦湖中央湿地公园旁，宜居属性极强。加之与金融城核心板块的串联，在大配套资源共享基础上，降低通勤成本，是真正意义上的置业优选板块。
以构建中西部高端新材料创新策源地的悦湖科技城，以及以“航空科技”为核心的国际创新产业园，两大尖端产业在侧，驱动新一线城市消费力。高净值菁英进驻，打造高品质宜居板块。
成都以河为“贵”，主城河景房屈指可数，清水河（浣花溪）、摸底河（金沙）都是线公里江安河蜿蜒入画，项目私藏约1500米亲水河岸，拥揽一线江景，清新惬意河居生活在此展开。
项目下楼即达通江中、小学（在建），通江幼儿园仅一街之隔，出校门即进家门。门当户对幼小初，将上下学的接送变目送。直享双流特有的15年免费教育政策，为孩子的教育保驾护航！
悦湖湿地公园、FF体育公园、永康森林公园、江安湿地四大公园环抱，约2990亩顶级城市绿肺，轻松畅享主城健康鲜氧生活，周末出游即是别人羡慕的生态露营地。
下楼步行三分钟到达好又多超市，近享金楠天街、青羊万达、鹏瑞利三大副中心级商业集群，国际一线大牌云集，真正一站式潮玩购享目的地。
项目拥有三横四纵七主线号线号线（规划）以一横一纵的姿态，脉连主城繁华。双TOD：白佛桥（在建）、九架车(规划)在侧，高效接驳，畅达全城。
江安河东岸桥梁（在建）可畅达武侯新城核芯：悦湖湿地公园，板块内建面均价25000元/㎡起跳；
江安河北岸桥梁（在建）用于连接青羊新城，建面均价在22000-25000元/㎡摇摆，高改项目更是直接飙升到30000元/㎡以上。
项目拥有超高性价比的核心优势，郊区价买主城改善房，真·捡漏！坐拥新城规划发展红利，板块热度尚未被完全发掘，此时入手最佳❗❗
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标签： #市场营销的四大板块
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