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深圳未来看前海，前海未来聚焦会展海洋新城。一座承载城市发展的西部新城，不仅需要超前的战略规划，更是不计资源，无数人的全情投入。深圳当前超能级的城市与产业投资，几乎都涌向了这里，中国主要“海陆空”世界门户之一、大前海战略与“20+20”产业集群的交汇、全球最大国际会展中心、全球最大室内滑雪场、深中通道超级工程等等，每一项都是数“十倍”投入，只为更好的深圳未来。
十年重归前海，“十倍”倾力投入，卓越以一座约178万㎡都会综合体，焕新会展海洋城高端人居，集“十倍”投入，再造前海大城。
深圳向西拓展，前海作为“特区中的特区”，发展空间8倍扩容，总面积由14.92平方公里提升至120.56平方公里。经十年高速发展，前海GDP增长50倍，世界500强增长8倍，企业数量增长150倍。
依据城市远景规划，会展海洋城是前海扩区主力，规划打造国际会展城、海洋新城、海上田园、宝安综合港区“三城一港”，依托“会展+海洋+文旅”三大千亿级产业，正蝶变为前海新引擎。
前海未来城邻距离12号线海上田园东站，深圳换乘之王12号线号线，六条线路通达深圳全域。同时，4高速3快速2城际，可实现畅达大湾区。
机场+会展海洋城立体交通网，轻松抵达周边福永码头、宝安大空港码头，以及宝安国际机场，未来可直飞120+全球城市，凭借完善路网可速达全深圳，轻松往来于全球。
卓越集团砥砺28载布局40余城，是极具深圳豪宅基因的地产开发商之一，匠筑众多知名豪宅作品，如深圳约80万㎡卓越蔚蓝海岸、深圳中心·天元、深圳卓越柏奕府、广州晴翠府、上海META CITY天元府等；更具备一流的造城能力，其开发的福田CBD约140万㎡深圳中心综合体，涵盖九大业态，被誉为划时代的全球都会新中心。
此次卓越落笔海上田园高端居住区，“十倍”倾力投入匠造了建面约178万㎡的前海未来城，以“人文化、生态化、数字化”三大价值坐标为核心，构建了集住宅、商办、旗舰商业、学校等多元业态为一体的未来社区。
项目依据既有空间条件和规划，提供了可即刻娱乐的设施，同时运营、衍生出各类志趣相和的特色场景，以及组建“未来社区UNi”社群，重构邻里生活连接，让所有人在风景中，在缤纷活动中相遇相识，友好来往。家楼下开放式十字商业街区连通地铁，还享有完善的教育、生态配套等，不出社区即可体验全维美好生活。同时，还通过智能化社区、智慧生活服务的全场景应用，呈现物业服务与数字科技的深度融合，让生活美好与科技环环相扣。从而建造一个注重邻里交流、生态共融、健康生活、绿色集约、智慧共享，可持续性自成一城的未来生活示范区。
卓越集团旗下商业项目15个，是目前同时布局深圳福田中心区、宝安中心区、前海中心区、后海中心区的商业地产开发商。代表性地标商业项目有福田卓悦汇购物中心、卓悦INTOWN、卓悦中心ONE Avenue、南山KALEDO、前海卓悦INTOWN、后海卓悦INTOWN等。
前海未来城作为卓越布局前海的重量级综合体项目，打造了约15万㎡商业体，其中规划约10万㎡集中商业mall、约5万㎡开放式十字街区和区域特色商业“未来市集”，致力打造西部旗舰商业标杆，在家门口即可享受丰盛的娱购体验。
此外还坐拥3公里前海百万级繁华生活圈，近享约32万㎡会展商业（在建中）、华发雪世界（在建中）、约18万㎡京基百纳、约10万㎡天虹等商业。
纵观以往，卓越的超级大盘基本都会引进教育资源，如大鹏卓越铂樾府，卓越集团出资 5000 万与新区管委会成立大鹏教育基金，并引入百合外国语学校；后海卓越蔚蓝海岸引入北师大附小、附中；惠州卓越蔚蓝海岸引入惠州大亚湾京师实验学校，由北京师范大学与卓越集团联手打造的九年一贯制学校等。
前海未来城，内部配建4所幼儿园，周边规划有五块小初高教育用地，营造出浓厚的人文书香氛围。在这里，书卷气息与自然风光相得益彰，为居住在此的人们营造了一个宁静、舒适的学习与生活环境。
“本楼盘的学区划分和学位申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准，本公司对此不作承诺，关于学区划分和学位申请的条件须前往主管部门及学校进行咨询”
项目一期作为“未来系”的首发作品，其超高颜值的现代美学立面昭示着高品质的内里，内部规划多重归家礼序、架空层全龄泛会所、约4.2万㎡全龄乐活园林等，处处诠释着大城的匠心与品质。
多重归家礼序：现代简约社区门廊——多重院落社区大堂——中心景观会客厅——架空层全龄泛会所——归家单元大堂。
环氧跑道，不仅为跑步爱好者提供了专业的训练场地，也成为了连接各个活动区域的纽带，让整个休闲区域更加紧密相连，充满活力。
前海未来城一期户型建筑面积约63-112㎡二至四房，为2024年新规户型，秉承以人为本，赋予空间实用、社交、想象特质，满足城市新中产精英对家的精致追求。
阳台进深：新规前普遍约1.5米，项目新规约1.9-2.1米（含墙体），观景视野更开阔，收纳空间更充足
飘窗进深：新规前约600mm，新规后约800mm，可作为独立休闲空间，也可利用飘窗空间搭载床体
回顾卓越与前海的羁绊，每个篇章皆璀璨夺目。十年前定义“前海第一门户”，十年后，“十倍”投入只为一座奇迹之城，再次向世界展示前海的雄心。前海未来城营销中心样板房均已开放，欢迎城市精英共鉴！
首批产品建面约63-113㎡2-4房，项目一期总建面约20.2万㎡，一期共计2394套住宅，首推595套房源。刚需低门槛入门价格，与12号线地铁站“海上田园东”无缝衔接。本次网传将作出豪宅品质精工产品，智能化大社区，带品质精装！
项目地处前海空港会展商圈，深圳市重点打造的5大世界级商圈之一，2019年11月4日，广东省委副书记、深圳市委书记王伟中宣布万众期待的深圳国际会展中心正式启用，也是全球最大的会展中心。
前海未来城，由卓越集团打造，总建筑面积约178万㎡，共分四期开发建设，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城，绘就美好生活蓝图。
前海未来城一期，总占地面积约4.51万㎡，总建筑面积约31.25万㎡，计容建筑面积约24.95万㎡，容积率4.77，绿化率35%。
共由8栋45-47F住宅组成，分ABC区建设，其中A区1栋1单元47F，1栋2单元46F，B区2栋1单元47F，2栋2单元46F，C区3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，4栋是1所9班制幼儿园。
总规划2380户，本次首推的1栋1/2单元，3梯7户设计，规划停车位2370个，车位占比约1：1。
蔚蓝海尚位于整个项目的东北角，地块呈梯形，家门口就是12号地铁线“海上田园东站”，一期是最靠近地铁站的，2站到国展北站可以换乘20号线号线，快速通达宝中，南山区。
沙井西站高铁站距离约1.1公里，目前开通的线路有穗深城际铁路，该线路是从广州南站开往深圳机场站，全程18个站，途径广州、东莞、沙井、宝安机场。
家楼下的18班幼儿园（在建）、周边还有深圳沙井街道会展中心学校（规划）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校(目前还没确定是否有名校集团加持，未来如果有名校加持就等于中奖)
共享学区：小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。
一期一路之隔的地块，将会打造卓越MALL，总建面高达10万㎡，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体。
另外，一站通达会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、华发冰雪主题商业（约10万㎡、在建中）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。
1、在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
2、在罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街道&西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
(二)深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;
但有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
房屋认定标准：深圳在住宅认定标准上实施了“双证合一”、“750万豪宅线取消”等政策，简化了房屋认定流程，降低了购房成本。
租赁市场：深圳还发布了多项规范租赁市场的政策，如《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》，旨在进一步规范深圳租赁市场租赁行为，确保深圳租赁市场能实现公平、透明和有序的发展。
标签： #社群营销的基本概念
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